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                                  首頁 > 政務公開 > 縣域動態 > 通知公告

                                  正榮悅瀾灣(三限房)銷售管理信息公示

                                  發布時間: 2019-09-12 10:49     瀏覽次數: 人次     作者:fgj
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                                  正榮悅瀾灣(三限房)銷售管理信息公示

                                         根據洪房字【2017】72號《關于市區“限房價、競地價”商品住宅項目銷售管理(試行)的通知》和《關于市區“三限房”優先滿足本市戶籍無自有住房的成年居民銷售的操作辦法的通知》以及洪房規【2019】1號《關于進一步規范市區“三限房”銷售行為的通知》的規定,結合南昌縣的實際情況,特將首次預售的銷售管理信息公示如下:
                                  一、項目基本情況
                                         正榮悅瀾灣項目,備案名為瀾湖花園,屬于“三限房”項目。項目位于南昌縣振興大道與蓮西路的交匯處,占地5.56萬㎡(約83畝),總建面約16.23萬㎡,其中住宅118717.75㎡、商業3720.69㎡,規劃建設13棟高層住宅,總套數為1172套。
                                  二、本次預售情況
                                         本次取得預售證證號南房預售證第2019-0080號,預售樓棟為1-3#樓(共3棟),預售總面積為27050.56㎡,共264套,房源詳細情況請見《南昌縣商品房一房一價表》,其中房源數量如下:
                                         建筑面積約89㎡,三房兩廳一廚一衛戶型,共131套,其中1#樓47套、2#樓41套、3#樓43套;
                                         建筑面積約114㎡,三房兩廳一廚兩衛戶型,共133套,其中1#樓47套、2#樓42套、3#樓44套。
                                  三、申購登記規定
                                         本項目優先滿足南昌市戶籍且在南昌縣、南昌市市區無自有住房的成年居民購買,申購人必須在規定時間、地點申購登記有關信息,申購登記信息包括:姓名、身份證號、戶籍所在地、聯系電話、擬購戶型及面積、付款方式、個人征信查詢情況、登記時間等。當期銷售項目只接受當事人一次申購登記,申購登記規定時間結束后,當期不再接受新的登記,申購登記后不得更改登記信息。
                                        1、申購登記起止時間:2019年9月14日9:00至2019年9月23日24:00;
                                        2、申購登記及公示的地點:
                                       (1)正榮悅瀾灣營銷中心現場,營銷中心地址:江西省南昌縣振興大道與蓮西路的交匯處北100米。
                                       (2)由開發企業對申購對象的優先購房資格進行審核,并報縣房管部門復核備案。優先購買對象名單在銷售現場和南昌縣房地產信息網上公示。
                                  四、搖號規則
                                       1、具體搖號的規則如下:
                                      (1)當申購人數多于或等于當期銷售戶型房源數時,采取人房對應搖號的方式。按照房源搖出申購人和對應房號,同時搖出未中房號人員的輪候序號,作為未簽約房源的替補選房序號。
                                       申購人接到搖號結果通知后5日內完成房屋合同網簽,逾期視同自動放棄房源認購資格;
                                       開發企業將放棄的房源信息在銷售現場和南昌縣房地產信息網站進行公示2天,然后組織輪候人員集中按輪候序號替補選房,直至所有房源或所有輪候人員選完為止。
                                      (2)當申購人數少于當期銷售戶型房源數時,采取順序搖號的方式。按房源戶型分組搖出申購人的選房序號,由開發企業組織申購人依序選房;
                                       申購人在接到選房通知后5日內完成選房及房屋合同網簽,逾期視同自動放棄房源認購資格。
                                        2、搖號時間:申購登記時間截止后另行通知。
                                  五、簽約規定
                                        滿足“三限房”優先購房條件的對象,每人僅限購一套。按照搖號規則選定房號后,開發企業將房源確定的人員名單2日內報送南昌縣房管局審核,審核確定后作為房屋合同網簽的依據。房源確定后人員不得更名和更改房源,并在5天內完成網簽備案,逾期視同自動放棄房源認購資格。
                                  六、后續房源銷售
                                       滿足具備優先購房條件的客戶后,剩余房源再向社會公開銷售。
                                  七、另行說明
                                       1、嚴格落實商品房銷售明碼標價規定,實行“一套一標”;嚴格按照申報價格對外銷售;不在標價之外加價銷售商品房,不收取任何未標明的費用。
                                       2、不強迫購房人購買車位,購房人自愿購買車位的,在簽訂《商品房買賣合同》后,再行辦理車位轉讓相關手續。
                                       3、不歧視性設置過高首付比條件或拒絕商業貸款購房,不對公積金準入項目拒絕公積金貸款。

                                  南昌正榮(新加坡)置業有限公司
                                  2019年9月10日

                                  附件:(請點擊下載)正榮悅瀾灣1-3棟一房一價表.xlsx

                                   

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